上實中心T2樓作為嶗山區、金家嶺金融區的最高標志性建筑，按照國家綠色建筑二星、LEED金獎標準交付，參照BOMA、WELL國際認證標準設計建造。大樓位于嶗山區上實中心核心位置，享有絕版的海景、山景及城市景觀資源，致力于在有效減少建筑能耗、提高環保效能，確保物業未來的保值增值及可持續發展的同時，為客戶提供更加舒適的工作、生活與休閑環境。

一、T2樓整體概況

T2樓海拔高度201.8米，5A甲級辦公樓，地上建筑面積81501平米，地上40層，標準層面積1931-2061平米，標準層層高4.2-4.7米。地下2層，配套車位約650個。樓座緊鄰地鐵2號線和11號線換乘站，交通便利。園區匯聚多家世界五百強企業及國內精英企業，成為青島商務樓宇形象、品質、售價、租金和稅收貢獻的標桿項目，是青島市金融和商貿企業總部的聚集地。

二、對外出租部分

T2樓對外出租部分分為辦公樓層及一層商業網點。辦公樓層出租部分為17-29層（21層為設備/避難層），共12層，總建筑面積約2.74萬平米，單層建筑面積約2300平米。裝修交付標準為17-20層戶內精裝交付；22-29層公區裝修、戶內毛坯交付。

樓內一層預留約880平米商業網點，裝修標準為公區精裝，戶內毛坯，區域層高8.9米。

我們誠摯的邀請各大企業機構入駐T2樓開拓業務，有效聯動城投集團產業協同發展，推進資源對接洽談，構建金家嶺金融區多層次的金融市場體系，打造T2樓資產管理、金融科技、融資租賃產業高地。

在此，我們竭誠邀請您的加入，期待您的垂詢！

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