青鋼片區位于青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動十個重點低效片區之一的樓山區域，自去年7月以來，青島城投集團加速推動片區的開發建設，進入了熱火朝天的更新改造階段，不斷完善市政配套、努力提高片區環境，引入重點教育資源等新興業態，實現新舊動能轉換，助力片區發展起勢。近日，青島電視臺記者來到青鋼片區，記錄青島城投集團項目經理的一天，見證低效產業用地的華麗蝶變。

（青鋼片區整體規劃效果圖）

今年2月份，青島城投城市更新集團孔令總成為青鋼公園及道路配套工程的項目經理。青鋼片區包括青鋼主廠區及周邊區域，總占地2439畝，城投集團堅持“配套先行、品質提升”的開發理念，結合規劃實施工業遺址公園、配套道路、學校、居住地塊等多個改造項目，打造老工業區綠色發展的典范樣板。每天，現場至少有20支施工隊同時開展施工，每天，也都有源源不斷的問題匯總到孔令總這里。

四流北路是青鋼片區的主干道，由于熱力管線即將開始施工，需要破壞部分地基和路面，進而產生如何恢復和補償、外來車輛和人員如何管理以及施工安全等諸多問題。在7級大風里，孔令總一邊查看現場一邊了解情況，感覺必須要雙方面對面協調才能達成一致，緊接著，他就給青島熱電集團的工程負責人通了電話，確定下午兩點開會。

（青鋼片區四流北路配套工程）

簡單吃過午飯，孔令總主持的協調會準時召開，施工單位、監理單位和設計院的代表悉數到場。兩家施工單位的負責人沒有寒暄，就把問題一個個擺在桌面上，你來我往，短兵相接。原定半個小時的會議開了一個小時，孔令總居中協調，大大小小的問題最終都有了解決辦法，會議室的氛圍漸漸變得輕松起來。

（青鋼遺址公園）

（青鋼片區四流北路配套工程）

孔令總研究生畢業后就在青島城投集團從事工程建設，8年來幾乎放棄了所有節假日，和同事一起攻克各種施工難題，完成論文、專利等成果45項，從施工人員一步一個腳印地成長為專業工程師、項目經理。作為管理者，孔令總依然保持沖鋒在前的作風，與參建單位在工地上同吃同住，先后圓滿完成了重慶路改造整治工程、唐河路-安順路打通工程、株洲路打通工程、新機場高速連接線工程等8個省市重點項目，推動城市加速蝶變。

十多年前，青鋼、堿廠等一批大型國企陸續外遷，為城市發展“騰籠換鳥”，在全市釋放有效需求的大背景下，青島城投扮演了重要的角色。在如今的城市更新和城市建設中，作為城市重大基礎設施建設的“主力軍”，青島城投承擔了全市城市更新工作龐大的任務量，青島城投集團要將這片承載青島工業記憶的老工業基地，逐步轉變為創新創意創業要素匯聚的濱海科創新區。

眼下，城投集團有無數像孔令總一樣的建設者正默默奮斗，用實干與汗水，加速島城低效片區華麗蝶變。他們奮戰一線，協調各方，現場發現問題、解決問題；他們注重保留低效片區歷史記憶，在傳承中創新，在保護中發展。今天的創新實干，將打開城市高質量發展新空間，今天的低效片區，將成為明天的發展高地。