青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司兩宗注資土地圍擋及看護管理服務詢價采購公告

發布時間：2023-09-28 瀏覽：1035次

一、項目基本情況

1.采購單位：青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司

2.采購名稱：兩宗注資土地圍擋及看護管理服務

3.項目概況：

青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司名下持有兩宗國有出讓建設用地，高平路201號、高平路272號，現平度公司擬委托服務單位沿兩宗地邊界線搭設圍擋進行封閉，201號地塊面積為13415平方米、現存建筑物7521平方米，272號地塊面積為13189平方米、現存建筑物5532平方米（詳見附件）。

4.采購內容：項目地塊沿道路部分設置標準圍擋（3.2米高，含綠幕），項目其他部位設置綠圍擋；設置不低于15個攝像頭及安排2名看護人員的方式對兩宗地進行24小時不間斷看護。具體詳見附件1兩宗注資土地圍擋設置方案及圖紙。

5.服務地點：平度市高平路201號、高平路272號。

6.采購預算：274350元，圍擋部分采購預算價為146700元，場地看護采購預算價為127650元。

7.工期：圍擋施工工期為30日，場地看護暫定2年。

二、報價單位資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，持有有效期內的營業執照。

2.報價單位營業執照應包含具有建筑工程施工、土石方工程施工、地基與基礎工程施工的經營范圍。

3.具有近兩年（2021年9月1日至今）至少1項青島范圍內圍擋安裝施工相關業績。

4.本項目不接受聯合體報價。

三、主要合同要求

（一）服務要求：

1.完成本采購公告及合同中約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，使其滿足合同約定的目的。負責臨時設施的設計、施工、運行、維護、管理和拆除。

2.對施工作業和施工方法，以及工程的完備性負責，應按合同約定的工作內容和進度要求，對所有施工作業和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負責。

3.應保證工程施工和人員的安全，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失。

4.負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作。

5.場地看護期限暫定2年，若場地看護需提前撤場采購單位將提前1個月告知服務單位，服務單位在采購單位要求時間內提前撤場。最終按實際看護時間及中標單價結算。須設置不低于15個攝像頭及安排2名看護人員對兩宗地進行24小時不間斷看護。在圍擋區域內不間斷巡查維護，在特殊天氣期間應采取必要措施，確保安全。如現場發生安全問題或事故，責任及損失由投標人承擔。

6.現場看護負責做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作，嚴格治安管理、疫情防控，做好值班登記、全天24小時巡查等治安防范工作。嚴防非法侵占。嚴格消防管理，落實消防責任制，及時消除火險隱患。

7.在管理期間，服務單位對該看護區域的安全管理工作承擔全部責任，負責看護區域的治安、防火、清理雜草、疫情防控等各項安全工作，如有安全、治安隱患等，應及時采取措施制止或處理。

8.服務單位報價應是詢價公告所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費和利潤、稅金、看護期間所需的臨時設施費、臨時道路鋪設費、臨水臨電、臨時通訊搭設及使用費、綜合考慮風險因素及政策性文件規定的各項應有費用。

（二）工期要求及驗收要求：

1.自合同簽訂之日起，30日內完成本項目圍擋施工全部工作內容，并通過采購單位驗收。

2.場地看護自合同簽訂之日起暫定2年，若場地看護需提前撤場采購單位將提前1個月告知服務單位，服務單位在采購單位要求時間內提前撤場。

（三）付款方式及要求：

1.圍擋部分（含攝像頭安裝）：（1）本工程無預付款，圍擋施工竣工驗收合格后，按照實際工程量核算合同總價款，付至合同總價款的97%；（2）自圍擋施工驗收單簽署之日起質保期1年，質保金為核算合同總價款的3%，質保金不計取利息。質保期內無質量問題采購單位驗收通過后15日內支付；（3）每次款項支付的前提條件除合同約定的內容以外，服務單位還必須先提供當期付款等額的增值稅專用發票，否則采購單位有權拒付款項。

2.物業看護部分：每季度付款1次，每季度結束后次月15號前服務單位需向采購單位開具正式增值稅專用發票，采購單位于收到發票后10個工作日內根據服務人員考勤情況支付服務費。

四、報價要求

1.投標報價應為含稅全包價，包括提供相關服務的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、施工現場運費、稅金、設備進出場、焊接、材料、看護人員工資以及看護產生的其他費用，綜合考慮風險因素及政策性文件規定的各項應有費用。

2.價格形式：固定綜合單價形式。結算時圍擋施工按照竣工驗收時采購單位及服務單位共同確認的工程量及中標單價進行結算，場地看護費用按實際看護時間及中標單價結算。

3.本次詢價根據報價單位所提報的報價單的總價進入，采用合理低價法中標，若有效最低報價相等的，由最低報價的報價人中所提供有效業績合同單份金額最高的報價單位中標。報價不得高于采購預算金額，否則視為無效報價。

4.報價文件資料需提供2份，包括：

（1）確認函（附件2）

（2）報價單（附件3）

（3）法定代表人身份證明（格式見附件4）

（4）營業執照

（5）合同業績證明（包含合同首頁、簽字蓋章頁及能體現圍擋工作內容的合同關鍵頁等）。

以上材料需裝訂成冊，其中第（1）（2）（3）條需按附件格式打印并加蓋公章，第（4）（5）條可提供復印件并加蓋公章。